9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
Fefe Ho Last updated on Jan 8, 2024. The Chinese zodiac, or Sheng Xiao ( 生肖 ), is a repeating 12-year cycle of animal signs and their ascribed attributes, based on the lunar calendar. In order, the zodiac animals are: Rat, Ox, Tiger, Rabbit, Dragon, Snake, Horse, Goat, Monkey, Rooster, Dog, Pig. The Lunar New Year, or Spring Festival, marks ...
至於武昭儀，她不是沒有嘗試拉攏長孫無忌，《通鑑》「昭儀又令母楊氏詣無忌第，屢有祈請，無忌終不許。禮部尚書許敬宗亦數勸無忌，無忌厲色折之」可以為證，奈何拉攏不成，便只好視作對頭人。唐高宗、武昭儀於是站到同一陣線。
違例駕駛記分制度的目的是什麼？ 這項制度是為了改善道路安全而制定的。其主要目的是阻嚇經常違反交通規例的人士和提高駕駛水準，從而減少交通意外所引起的傷亡。
哈哈鏡 （光學裝置） 哈哈鏡是一種 遊樂場 及商場常見的玩樂設施，即表面凸凹不平的鏡面，反映人像及物件的扭曲面貌，令人發笑，故名叫哈哈鏡。 哈哈鏡的原理是 曲面鏡 引起的不規則光線反射與聚焦，做成散亂的影像。 鏡面扭曲的情況不同，成像的效果也會相異。 常見的變換效果有高矮胖瘦四種效果，鏡面材質有金屬哈哈鏡，玻璃哈哈鏡等。 中文名 哈哈鏡 外文名 distorting mirror 屬 性 玻璃鏡子 作 用 照起來奇形怪狀 原 理 曲面鏡 引起的 不規則 光線反射與聚焦，做成散亂的影像 變換效果 高矮胖瘦 目錄 1 基本原理 2 購買建議 基本原理 哈哈鏡照片 哈哈鏡是由其特殊的鏡面成像造成的。 哈哈鏡的鏡面不是平的，有的部分是 凸鏡 ，有的部分是 凹鏡 。 哈哈鏡凹鏡
沙發擺設｜沙發位置 風水挑選有心機 1. 沙發上方避免橫樑 在風水上常聽說床頭不要放在屋樑下，沙發也是如此。 人坐在沙發上，頭頂如果遇到橫樑，容易產生壓迫感，除了影響心理狀態也導致在社會工作上受人壓迫牽制，有志難成。 2. 沙發不宜面向廁所及廚房...
汽车玻璃破了的修补方法是1用玻璃清洁剂倒在毛巾上，将需要修补的地方擦干净2用刀片划掉碎片，滴入树脂修复液3用注射器抽出破损点内部空气并下压注射器把修复液压进裂纹里4把剩余的修复液涂抹在裂纹上。 玻璃裂痕修复工具修复原理 对汽车风挡玻璃破损处进行抽空注胶，抽出裂痕内的空气注入与汽车风挡玻璃折射率及透光率相近的uv高分子聚合物，再配以长波 紫外线固化灯固化，使uv高分子聚合物固化为高强度玻璃体以达到完美融合修。 首先要准备好修复需要的工具抹布刀片吹风机玻璃支架玻璃修补剂注胶管治理胶片等，这些工具网上都是可以买到的，而且费用不高方法步骤2将挡风玻璃破损处周围用抹布擦拭干净，然后用刀片将破损处的剩余杂质清理。
男命八字金水旺的人性格较为温和内敛，思维缜密，善于分析和总结。 金水旺的特征使其具有聪明智慧的头脑和灵活的思维方式。 这种人通常会具备思维敏捷，头脑灵活的特点，往往有着很高的智商和逻辑思维能力。 此外，他们通常是沉稳低调的人，不善于大声表达自己的观点，但内心深处却有着坚定的信念。 他们对事物有着较高的洞察力和理解力，这使他们在处理问题时常常能够做出明确而准确的判断。 男命八字金水旺的人事业发展比较顺利。 金水旺的特征使得这类人具备较强的事业心和抱负。 他们通常勤奋努力，有着强烈的责任感和上进心。 由于他们的思维能力出色，往往能够快速掌握新知识和技能，做出明智的决策和判断。 这些优势使得他们在职场上容易获得他人的认可和赏识，从而得到更多的机会和提升空间。
「桂花」好處多多，中秋節用桂花求功名發富貴招貴人! 命理專家谷帥臻 2023年9月28日 上午2:05 中秋節是一年之中月亮最明亮磁場引力最強之日，所謂「蟾宮折桂」，旺好運谷帥臻風水命理師表示，用於求功名，旺事業，求貴人最有效。 「蟾宮」指月亮，「折桂」比喻科舉及第發富貴。 元．施惠《幽閨記》：「胸中書富五車，筆下句高千古，鎮朝經暮史，寐晚興夙，擬蟾宮折桂雲梯步。...
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